Описание:
Продажа торгового здания с арендаторами площадью 1485,9 м2 в г. Красногорск, Имени Зверева ул, д. 6А (17 минут транспортом от метро Мякинино ). 1 линия домов. 369,9 м2 на 1 этаже, 376,1 м2 на 2 этаже, 376,1 м2 на 3 этаже, 363,8 м2 в подвале, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 3,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Земельный участок в собственности. Арендаторы: 1. Банк Сбербанк на 1 этаже, площадь 351 м2, по долгосрочному договору на 10 лет с 18.12. 2013 года, месячная арендная плата по договору 526 500 руб. По доп. соглашению 480 000 рублей в месяц. 2. Фитнес клуб Дельта спорт занимает подвал, 2 и 3 этажи, долгосрочный договор с 2014 года (пролонгация еще на 7 лет), месячная арендная плата 774 000 рублей. По доп. соглашению 780 000 руб. в месяц. 3. Антенны МТС месячная арендная плата 35 000 рублей. Общий МАП с учетом доп. соглашений - 1 295 000 руб. окупаемость 10,3 лет Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии. M2BOMBER-864396570